3-Zimmer-Wohnung im Fichtenhof am Petersbach!

Wohnung zum Kauf in 2331 Vösendorf - Kaufpreis: 423.000 € / Objektnummer: 310761
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
3-Zimmer-Wohnung im Fichtenhof am Petersbach!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
423.000 €
Kaufpreis/m²
5.158,54 €
Betriebskosten netto:
238,68 €

Fakten

Objektnummer:
310761
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
12,24 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
79 m²
Nutzfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug verkauft und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. 

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus (KP: € 25.000,-) bzw. auch ein PKW-Abstellplatz im Freien (KP: € 4.000,-) könnten ebenfalls dazu gekauft werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung!

 

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ortsstraße

Energieeffizienz

HWB:
24,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2029

Dokumente

Grundriss

Florian Heckl, MBA

Florian Heckl, MBA
Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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Lageplan