NEU - 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schallerbach zu verkaufen! Renovierungsbedürftig

Wohnung zum Kauf in 4701 Bad Schallerbach - Kaufpreis: 145.000 € / Objektnummer: 474
Ausstattung: Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Loggia
3-Zimmer-Wohnung in Bad Schallerbach zu verkaufen! *Renovierungsbedürftig*
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Preisinformationen

Kaufpreis:
145.000 €
Betriebskosten netto:
269,60 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
474
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
77,29 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1979
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

📍 Eigentumswohnung in Bad Schallerbach

🔹 Eckdaten:

Baujahr: 1979

Renovierungsbedarf, die Elektroheizung ist zu erneuern!

Bisher Nichtraucherwohnung

Lage: Eichenstraße 4/8, 4701 Bad Schallerbach (2. Stock, Lift)

Ruhige Wohnlage mit großer Grünfläche, nur 5 Minuten ins Zentrum & zur Eurotherme


🏠 Raumaufteilung:
✔ 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Kabinett)
✔ Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia
✔ Küche mit viel Stauraum (80er-Jahre-Stil)
✔ Badezimmer mit Wanne & separates WC (ebenfalls aus den 80ern)
✔ Abstellraum & Kellerabteil
✔ Parkplatz Nr. 208 direkt am Hauszugang


💰 Kaufpreis: € 145.000,- zzgl. Kaufnebenkosten und Provision


📊 Monatliche Kosten (seit Juli 2024):

Betriebskosten: € 180,91
Rücklage: € 102,49
Sonstiger Aufwand: € 3,18
Gesamtkosten: € 286,58

📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
53,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,56
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Consulting Company

Consulting Company

Consulting Company Immobilien GmbH

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