NEU - 3-Zimmer-Wohnung in der City

Wohnung zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 1.401,87 € / Objektnummer: 156
Ausstattung: Barrierefrei Balkon Loggia
3-Zimmer-Wohnung in der City
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.401,87 € / Monat
Betriebskosten netto:
194,90 € / Monat
Heizkosten netto:
51,83 €
Umsatzsteuer:
123,70 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
156
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,04 m²
Keller Fläche:
11,58 m²
Wohnfläche:
71,98 m²
Loggia Fläche:
4,58 m²
Zimmer:
3
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.500m
Straßenbahn 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Stadt. Sie genießen eine perfekte Nordsüdausrichtung, die viel Tageslicht garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schulen, Universität und Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Kliniken und Banken machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.07.2028

Grundrisse

Andreas Binder

Andreas Binder
Vertrieb

Madile Wohnbau GmbH

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Fotomix

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Lageplan