NEU - 3-Zimmer-Wohnung in nobler Ruhelage!

Preisinformationen

Kaufpreis:

259.000 €

Kaufpreis/m²

3.698,94 €

Betriebskosten netto:

161,55 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung: Straßenbahnen (2, 9, 10 und 43), die S-Bahn (S45), die Buslinien 10A und 42A und die geplante Eröffnung der U5 verstärken die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Erholsame Umgebung: Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Idealer Standort: Die Lage verbindet städtischen Komfort mit einem naturnahen Umfeld.

Energieeffizienz

HWB:

114 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

1,61

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.11.2031

Grundriss