NEU - 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage - WG geeignet - ab 1.08.2026

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 799,61 € / Objektnummer: O2100168440
Ausstattung: Bad Möbliert Zentralheizung WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
799,61 € / Monat
Nettomiete:
558,13 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,69 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100168440
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80,02 m²
Gesamtfläche:
80,02 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener (komplett möblierter) Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohndiele, Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, extra WC.
Für die Heizung ist mit den Stadtwerken ein eigener Vertrag abzuschließen.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten zwei Monate) und/oder einen Bürgen beziehungsweise Zahler.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe St. Andrä Kirche und Annenstraße, ruhige Innenhoflage

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
77,8 kWh/(m²*a)
HWB:
77,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,57
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.04.2033

Grundriss

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

komplett ausgestattete Küche Eingangsbereich (Türen, Boden neu) Wohn/Esszimmer mit... offener Küche und Bar Wohnzimmer zwei getrennte Zimmer Zimmer 1 und 2 Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschinen-Anschluss WC Wohndiele