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NEU - 3 - Zimmer Wohnung in Toplage 1070 im 6. OG

Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.348,18 € / Objektnummer: 3070/13759
3 - Zimmer Wohnung in Toplage 1070 im 6. OG
3 - Zimmer Wohnung in Toplage 1070 im 6. OG
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.348,18 € / Monat
Nettomiete:
1.225,62 € / Monat
Umsatzsteuer:
122,56 €
Kaution:
4.044,54 €

Fakten

Objektnummer:
3070/13759
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82,32 m²
Gesamtfläche:
82,32 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1977
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3-ZI Wohnung in Toplage im 7. Bezirk im 6.OG

Kosten: 

Kaution: € 4.044,54
Monatliche Kosten: € 1.348,18 (Inkl. USt. und Betriebskosten)

 Kaufoption: NEIN

 Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 

 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 82,32 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEX errichtet im Jahr 1978.

In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Mariahilfer Straße. Vielseitiges Gastronomieangebot finden Sie in fußläufiger Entfernung mit Fitness Center, Geschäften, Cafés, Fahrschule u.v.m.   

HIGHLIGHTS:

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel 
  • Top Lage
  • unbefristeter Mietvertrag

 Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Kochnische
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • extra WC

 

Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im 7. Bezirk in der Zieglergasse 55 im Jahr 1977 eine Wohnhausanlage errichtet. Nach Rücktritten können wir zum Sofortbezug eine freifinanzierte 3 Zimmerwohnung zur Miete anbieten.

Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Zentralheizung (Nachtspeicher bzw. Tagstrom).


Die Infrastruktur
Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Westbahnhof, U3 und U6 und den Straßenbahnlinien 5 und 49, Bus 13A und 48A . Weiters ist die Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Geschäften nicht weit entfernt. Die Innere Stadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar...

BEZUG: KURZFRISTIG BEZIEHBAR

BSICHTIGUNGSTERMIN: Mittwoch, 17.09.2025 von 14:000 bis 15:30 Uhr

DANKE für Ihre Anmeldung ausschließlich per E-Mail an walter@familienwohnbau.at


 

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Toplage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
30,72 kWh/(m²*a)
HWB:
30,72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,32
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Grundriss_Zieglergasse_55_1_6_22
Theresia Walter

Theresia Walter

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

+43 1 / 403 41 81 - 57
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Fotomix

20210520_084538 20210520_084827 WC Abstellraum Gang Zimmer Zimmer Bad Bad Zimmer 2 Wohnküche Gang Gang