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NEU - 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen – insgesamt 30 m² Freiraum

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: MI - 153 HPS 127 Top 10
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen – insgesamt 30 m² Freiraum
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
439.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
MI - 153 HPS 127 Top 10
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
73,14 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem Hauch von Extravaganz. Auf durchdacht geschnittenen Quadratmetern bietet sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und zahlreiche Highlights für anspruchsvolle Bewohner.

Zwei Terrassen – eine großzügige mit ca. 28 m² und eine weitere mit ca. 4,5 m² – schaffen erweiterte Wohnräume im Freien und bieten viel Platz für Entspannung, Pflanzen oder gesellige Abende. Die raumhohen Fenster sorgen für ein besonders helles Wohnambiente und unterstreichen das offene, elegante Raumgefühl.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und punktet mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort – ideal für Gäste oder den Alltag.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich runden dieses besondere Wohnangebot ab. Die extravagante Gestaltung und die exklusive Außenflächen machen diese Wohnung zu einem echten Unikat für alle, die das Besondere suchen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Martin Lenhardt

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

ml@mannlicher-immobilien.at
+43 664 19 79 664
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