NEU - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF

Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 438.000 € / Objektnummer: 3849
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF
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3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF

Preisinformationen

Kaufpreis:
438.000 €
Betriebskosten netto:
316,65 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3849
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
85,29 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF

Die südwestseitig ausgerichtete, im Jahre 2008 errichtete Wohnung mit einen knapp 24 m² großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze.

AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Pelletszentralheizung, im Wohnbereich befinden sich Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die süd-west ausgerichteten 23,8 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30

MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 181,83 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar: EUR 29,61 inkl. 10% Ust
Rücklage: EUR 105,21
Gesamtsumme: EUR 337,79

MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,72
Verwaltungshonorar: EUR 30,52
Instandhaltung: EUR 13,72
Gesamtsumme: EUR 67,96

Aktueller Stand der Rücklage mit 31.10.2024: EUR 38.483,49

LAGE: 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 10 Autominuten zum Auhofcenter, 12 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
35,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Barbara Lager

Barbara Lager

Immobilien Mörtl GesmbH

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Wohnzimmer Wohnzimmer Vorraum Schlafzimmer 2 Vorraum Badezimmer