* Winklarn, unweit von Amstetten entfernt
* Naherholungsgebiet Ybbs ist fußläufig erreichbar
* gute Verkehrsanbindung
* 2018 errichtetes Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten
* Erdgeschoss
* Wohnfläche: ca. 78 m²
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* 2 Terrassen: gesamt ca. 24 m²
* 2 Eigengärten: gesamt ca. 168 m²
* eigene Garage mit kleinem Abstellraum
* sehr hochwertige Ausstattung
* Küche möbliert
* elektrische Fensterrollläden
* Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe, inklusive Kühlfunktion (keine Klimaanlage)
* Wohnraumbelüftung
* Photovoltaikanlage - zur Optimierung des Energieverbrauchs
* beziehbar ab: nach Vereinbarung
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
* HWB: 18
* fGEE: 0,52
Miete: € 874,89
Betriebskosten á conto: € 199,97
Heizkosten á conto: € 18,66
Warmwasser á conto: € 11,84
Gesamtmiete: € 1.105,36
Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.500,00
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
