NEU - 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche und Balkon in den Innenhof gerichtet

Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 940,50 € / Objektnummer: 40540
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
940,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
85,50 €
Kaution:
2.821,50 €

Fakten

Objektnummer:
40540
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
63,6 m²
Nutzfläche:
63,6 m²
Gesamtfläche:
63,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2001
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2009
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg wird eine sonnige 3-Zimmer -Wohnung mit einem geräumigen Balkon in den begrünten Innenhof zur Miete  angeboten.

Ein sehr gepflegtes Haus und eine fast familiäre Atmosphäre lädt dazu ein, sich in dieser Wohnung im 1. Stock schnell daheim zu fühlen. Das Vorzimmer, verfliest, führt in den Vorraum wo die Räume zentral  begehbar sind. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne, separates WC, Kleiderraum.

Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum, Tiefgaragen-Abstellplatz möglich . 

Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden.

Öffentliche Anbindung: S40, R , REX

 

Netto Miete:  € 625.-

BK Netto: € 230,00 Euro

UST € 85,50.-

Bruttomiete inkl. BK und UST € 940,50.-

Provisionsfrei

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.500m
U-Bahn 8.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtplatz

Energieeffizienz

HWB:
52,19 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.01.2033

Grundriss

Lageplan

3400 Klosterneuburg | Sankt Pölten (Land)

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Werner Bernkopf

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Senior Partner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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