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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Rohrbach an der Gölsen - Jetzt für nur 97.000,00 € kaufen!
Wohnung zum Kauf in 3163 Rohrbach - Kaufpreis: 97.000 €
/ Objektnummer: 2533/6536
- Kaufpreis:
- 97.000 €
- Kaufpreis:
- 97.000 €
- Betriebskosten netto:
- 94,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Rohrbach an der Gölsen in Niederösterreich wartet diese attraktive Wohnung auf Sie. Mit einem Kaufpreis von nur 97.000,00 € bietet sie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit auch für Familien und Paare mit kleinerem Budget erschwinglich.
Diese Wohnung setzt sich zusammen aus:
Wohnzimmer(
Schlafzimmer(17,48m²)
Schlafzimmer(13,24m²)
Küche(7,5m²)
Bad(3,01m²)
WC(1,3m²)
Abstellraum(2,8m²)
Gang( 8,5m²)
digital vermessen, ergibt das: 66,69m²+ 8,65m²=74,39m²
Auf insgesamt 3 Zimmern verteilt, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie oder als ruhiger Rückzugsort für Singles – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt eine freundliche und helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia(ca. 8,65m²), die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und auch für Sportbegeisterte gibt es hier zahlreiche Angebote. Durch die Nähe zur Natur können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rohrbach an der Gölsen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen – zu einem unschlagbaren Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 500m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung setzt sich zusammen aus:
Wohnzimmer(
Schlafzimmer(17,48m²)
Schlafzimmer(13,24m²)
Küche(7,5m²)
Bad(3,01m²)
WC(1,3m²)
Abstellraum(2,8m²)
Gang( 8,5m²)
digital vermessen, ergibt das: 66,69m²+ 8,65m²=74,39m²
Auf insgesamt 3 Zimmern verteilt, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie oder als ruhiger Rückzugsort für Singles – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt eine freundliche und helle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia(ca. 8,65m²), die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und auch für Sportbegeisterte gibt es hier zahlreiche Angebote. Durch die Nähe zur Natur können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rohrbach an der Gölsen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen – zu einem unschlagbaren Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 500m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Rohrbach an der Gölsen, im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Grünflächen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Post sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.
Fakten
- Objektnummer:
- 2533/6536
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Nutzfläche:
- 76,34 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1973
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 113 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2023
Dokumente
Grundriss
Fotomix
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