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NEU - 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE – ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 9210 Pörtschach am Wörther See - Kaufpreis: 725.000 € / Objektnummer: 5423
Ausstattung: Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Terrasse
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE – ERSTBEZUG
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE – ERSTBEZUG
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
725.000 €
Betriebskosten netto:
170,34 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5423
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
4,63 m²
Wohnfläche:
63,74 m²
Grundstücksfläche:
1.541 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE MIT PENTHOUSE-FLAIR!

EXKLUSIVE WOHNUNG IN DER 2. ETAGE

* Wohnfläche: 63,74 m²
* Kaufpreis: 725.000,- €
* Lebensstil: Natur, Erholung und Komfort

ERSTBEZUG

* Lichtdurchflutete Räume

* Drei gut geschnittene Zimmer

* Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

* Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat

* Pflegeleicht und langlebig
* Optisch ansprechend

BESONDERE HIGHLIGHTS

* Zwei Terrassen:

* Nordostterrasse: Perfekt für den Morgenkaffee
* Südwestterrasse: Ideal für entspannte Abende mit atemberaubendem Ausblick auf den See und die Berge

MODERNE ELEKTROINSTALLATIONEN

* Badezimmer mit Fenster:

* Ausgestattet mit Dusche
* Entspannung mit Blick ins Freie

ZUSÄTZLICHER KOMFORT

* 2 KFZ Abstellplätze vor der Wohnung:

* Erleichtert das Parken in dieser beliebten Gegend

TRAUMHAFTE LAGE

* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:

* Wandern in den Bergen
* Wassersport auf den Seen
* Gemütliche Spaziergänge in der unberührten Natur

* Hervorragende Infrastruktur:

* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe

NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!

* Investieren Sie in eine Wohnung, die Ihnen ein Zuhause und ein Lebensgefühl bietet.
* Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
* Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.775m
Apotheke 2.225m
Krankenhaus 9.100m
Klinik 9.100m

Kinder & Schulen
Schule 1.900m
Kindergarten 1.875m
Universität 6.650m
Höhere Schule 9.750m

Nahversorgung
Supermarkt 1.775m
Bäckerei 3.550m

Sonstige
Bank 2.200m
Geldautomat 2.750m
Post 2.075m
Polizei 2.550m

Verkehr
Bus 400m
Autobahnanschluss 925m
Bahnhof 550m
Straßenbahn 6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in Kärnten besticht durch ihre ideale Lage im malerischen Pörtschach, nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Zentrum entfernt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und wunderschöne Sonnenuntergänge. Genießen Sie die Nähe zum Wörthersee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier verbinden sich Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Ein wahrer Rückzugsort für Genießer!

Pörtschach Zentrum

Grundriss

Plan
Gottfried Kenzian

Gottfried Kenzian
Immobilienberater

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

kenzian@immoi.at
069915188802
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Fotomix

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Lageplan