NEU - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.020,46 € / Objektnummer: 26015
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waltendorf

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.020,46 € / Monat
Nettomiete:
609,30 € / Monat
Betriebskosten netto:
184,72 € / Monat
Heizkosten netto:
122,53 €
Umsatzsteuer:
103,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
26015
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
67,7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete im Herzen von Graz. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet Ihnen auf ca. 67,7 m² genügend Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer finden Sie hier eine ideale Wohnfläche, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Perfekt auch als 2er WG!

Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ist sofort verfügbar. Der moderne Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Parkett verleiht der Immobilie einen stilvollen und zugleich gemütlichen Charakter. Die möblierte Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt, um zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung selbst zu entdecken.

Parken:Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale Lage in der Waltendorfer Hauptstraße 12

Graz

Energieeffizienz

HWB:
114,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,58
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

20250908_164300 20250908_164223 20250908_164231 20250908_164202 20250908_164213 20250908_164313 20250908_164322 20250908_164355 20250908_164407 20250908_164413 20250908_164143 20250908_164152 20250908_164251

Lageplan