Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, auch als Wohngemeinschaft geeignet!
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon befindet sich im Wohngebiet Walfersam.
Gute Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
VR, WC, Abstellraum, Küche (möbliert) mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur und Bad
Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Nach Ablauf eines Jahres hat der Mieter das Recht, das Mietverhältnis unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten zu kündigen.
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Energieausweis: HWB 117,64 kWh/m2a, Klasse D
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
430 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
243,19 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
93,07 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
85,93 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
852,19 |
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| Heizwärmebedarf: |
117.64 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.87 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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