3-Zimmer-Wohnung Nähe Untere Donaulände

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 949,00 € / Objektnummer: 5908/1625
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung Balkon
3-Zimmer-Wohnung Nähe Untere Donaulände
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
949,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,47 € / Monat
Umsatzsteuer:
86,28 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1625
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1953
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 2 Jahren neu saniert und gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC und Balkon.

 

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

 

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter) verlangt. 

 

Kosten Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe einmalig Euro 234,00 inkl. 20 % USt seitens Hausverwaltung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände und Tabaktrafik! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Untere Donaulände, Tabaktrafik

Energieeffizienz

HWB:
59,16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
10,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.04.2024
Petra Strobl

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

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Lageplan