NEU - 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkone und Tiefgaragenplatz ( Coming Soon ab 01.01.2026)

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.430,00 € / Objektnummer: 3181
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.430,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
227,27 € / Monat
Umsatzsteuer:
130,00 €
Kaution:
4.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
3181
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
5,45 m²
Wohnfläche:
66,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Coming Soon ab 01.01.2026 - Neubauprojekt in Linz-Urfahr - Auf der Wies

Besichtigungen sind ab 17.12.2025 möglich.
Die genauen Heizkosten werde noch zeitlich nachgereicht.


- 3 Zimmer (Wohn-Kinder-Schlafzimmer)
- 2 Balkone (kleinerer nördlich beim Kinderzimmer,- großzügiger südlich beim Wohnzimmer)
- Neue Einbauküche inklusive
- Bad und separates WC
- Abstellraum
- Diele (Vorraum)
- Einen Tiefgaragenplatz inklusive
- Kellerabteil
- Inklusive Beleuchtung und Vorhänge

Weitere Bilder der Wohnung folgen laufend im November-Dezember
Voranmeldungen zur Besichtigung bereits jetzt möglich.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1072,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 130
---------------------------------
Gesamtbetrag 1430
---------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf: A++
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Energieeffizienz

HWB Klasse:
A++
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Helmut TOMAS

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