Top - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz - Wohnung zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 1.400,00 €

Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine besondere 3 Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock eines Mehrparteienhauses in der Eichstraße in Gnigl. Das Gebäude wurde 2019 errichtet. Einteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon 12,5 m² mit Blick ins Grüne. Ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 10m² und ein Schlafzimmer mit ca. 11,5m² Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Garagenstellplatz. In der Miete von 1400€ sind bereits die BK inkludiert. Heizung, Warmwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit der Salzburg AG verrechnet und belaufen sich derzeit auf ca. 100€. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1400
Umsatzsteuer	€	0
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1400

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Nina Caroline Wenner

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