HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEUER KÜCHE – SIEBERTGASSE, 1120 WIEN
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Siebertgasse. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen und einer neuen Einbauküche, die bis Ende dieser Woche fertiggestellt und erstmals genutzt wird.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:
*
Vorraum – zentral, mit ausreichend Platz für Garderobe
*
Küche – separat gelegen, mit neuer Einbauküche (weiße Fronten, alle Geräte, Erstbezug). _Diese Wird noch eingebaut!_
*
Wohnzimmer – großzügig und hell, als zentraler Aufenthaltsraum
*
Schlafzimmer – gut geschnitten, ideal für Doppelbett und Kleiderschrank
*
Kabinett – flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
*
Badezimmer – mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
*
WC – separat begehbar
Die Wohnung wird in frisch ausgemaltem und gepflegtem Zustand übergeben. Dank der neuen Küche und der modernen Ausstattung ist sie sofort bezugsbereit.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die Siebertgasse liegt in einem ruhigen Wohngebiet des 12. Bezirks und bietet dennoch ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet zudem perfekte Erholungsmöglichkeiten.
VERKEHRSANBINDUNG:
*
U-Bahn: U4 (Meidling Hauptstraße oder Längenfeldgasse)
*
Straßenbahn: Linien 62, 6
*
Bus: 12A, 15A
*
Bahnhof Meidling mit S-Bahn & Fernverkehr in kurzer Distanz erreichbar
NEBENKOSTEN:
* 3 BMM Kaution
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
