Immobilien entdecken mit FINDHEIM

3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 7661
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Zentralheizung Balkon
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
3-ZIMMERWOHNUNG mit neuer Küche! // TRENDVIERTEL LEND /// TOLLE BALKONWOHNUNG
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
160,12 €
Heizkosten netto:
42,51 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7661
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,23 m²
Wohnfläche:
70,97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderbare, sehr gut und flexibel aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr schönen, überarbeiteten Stadthauses mitten im Trendviertel Lend. Der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Landplatz befindet praktisch um die Ecke!

Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! 

Aufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* Balkon mit Blick über den Garten

Ebenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!).

Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 1.000m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Bahnhof 750m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Ana-Karina Kienzl

Ana-Karina Kienzl
Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 299.000 € ab 70 m² Steiermark 8020 Graz
Wohnzimmer mit Balkon
Frontansicht
Erstbezugs-Wohntraum ab Oktober 2024

€ 349.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
69,3 m²

Eggenberg Top 5 - Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - Provisionsfrei

Ilona Moosbeckhofer

Graz

Ilona Moosbeckhofer

DSC_003
DSC_008
DSC_007

€ 245.900

Balkon Terrasse Altbau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

2
75,6 m²

Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Küche
Vorraum
Wohnzimmer

€ 195.000

Möbliert Balkon Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
72 m²
Freifläche:
3.8 m²

Großzügige Wohnung in bester Lage - Perfekt für Familien! 3 Zimmer, Balkon & top Ausstattung (inkl.Möbel) für nur 195.000€! Viele freie Parkplätze in Hof!

Josef Haas

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josef Haas

Wohnzimmer
Wohnzimmer
großzügiger Vorraum

€ 183.000

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

84 m²

8020 Graz: günstige 3 Zimmer Wohnung sehr zentral nahe Rösselmühlpark

Andreas Krasser

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser

€ 266.900

Möbliert Balkon WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
86 m²
Freifläche:
8 m²

*Provisionsfrei* Modernisierte Traumwohnung mit 3 Balkonen in bester Lage von Graz - Jetzt zugreifen für nur 266.900,00 €!

Vires Real Solutions

Vires Real Solutions GmbH

Vires Real Solutions

€ 234.900

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

2
70 m²

Frisch sanierte 70m² Wohnung in Graz-Lend – Einziehen und Wohlfühlen!

Markus Kober-Klammler

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Markus Kober-Klammler

20221020_072249508_iOS
20221020_072113881_iOS
20221020_072129126_iOS

€ 189.900

Balkon WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
83,7 m²

Nähe Bahnhof, vermietete AnlegerWHG, 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche ++Videorundgang++

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Patrick Großschädl

20230707_090055871_iOS
20230707_085924954_iOS
20230707_085945190_iOS

€ 179.900

WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

4
78,7 m²

Nähe Bahnhof, vermietete Anlegerwohnung, 3 extra Zimmer & große möblierte Küche

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Patrick Großschädl

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10

Lageplan