NEU - 3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 137
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial
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3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial
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3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis/m²
4.496,79 €
Betriebskosten netto:
200,71 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
137
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
88,73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in der Wiedner Hauptstraße bietet viel Potenzial, um Ihre Traumwohnung zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 89 m² verfügt die Wohnung über eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume.

 

Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie die Küche erreichen. Die 3 Zimmer haben Flächen von etwa 24 m², 24 m² und 14 m², wodurch genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung steht. Die Räume sind gut belichtet und durchflutet von Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine zeitlose Verfliesung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Matzleinsdorfer Platz

Energieeffizienz

HWB:
65,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,67
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.01.2030

Grundriss

Andreas Binder

Andreas Binder
Vertrieb

Madile Wohnbau GmbH

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Fotomix

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Lageplan