NEU - 30 m² bis 240 m² ALLES MÖGLICH
Beschreibung
EXQUISIETES BÜRO FÜR ALLE SPARTEN MIT PANORAMAAUSBLICK!
Hier können sie in ein soeben fertiggestelltes Büro mit allen Vorzügen sofort beziehen.
Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb.
Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen.
Nähe zur S 33 Auffahrt Nord
Lage: 2. Obergeschoss - kein Lift
Ausrichtung: SÜD/OST/WEST/NORD
Raumaufteilungen noch individuell möglich:
von 30 m² bis 240 m²
- Büro - 55,5 m²
- Büro - 75,7 m²
- Büro - 65,8 m² mit Technikraum - 4,2 m²
Diele -7,7 m²
Teeküche - 7,1 m²
2 WCs - 7,4 m²
Parkmöglichkeit:
Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude auf öffentlichem Grund (keine Kurzparkzone).
Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Luftwärmepumpe
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer 5 Jahre befristet
Kosten:
Nettomiete: € 10,50/m²
BK € 1,50/m²
USt. € 2,10/m²
Gesamtmiete € 14,10/m²
Nebenkosten:
a) Kaution - 3 BMM
b) Vergebührung
c) Vermittlungsprovision 3 BMM
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Freue mich ihnen baldigst dieses Büro präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVVERTRAG
THOMAS PLESIUTSCHNIG
0664/6051751764
thomas.plesiutschnig@riv.at
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 432,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 360,00 €
- Nettomiete:
- 315,00 €
- Betriebskosten netto:
- 45,00 €
- Umsatzsteuer:
- 72,00 €
- Miete/m² netto:
- 12,60 €
- Kaution:
- 3.250,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006626
- Objekttyp:
- Büro
- Bürofläche:
- 213,3 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.200 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 65.00 kWh/(m²*a)
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Thomas Plesiutschnig