NEU - 3293 Lunz a. See, charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Kulisse, 5Zimmer, Terrasse, Balkon, wunderbarer Garten

Haus zum Kauf in 3293 Lunz am See - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: O2100162599
3293 Lunz a. See, charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Kulisse,  5Zimmer, Terrasse, Balkon,  wunderbarer Garten
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Kaufpreis:
429.000 €
Kaufpreis:
429.000 €
Betriebskosten netto:
300,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Elegantes Haus in prachtvoller Natur
In Lunz am See gelangt ein sehr gepflegtes und elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es erwarten Sie:
EG:
Windfang,
zentrales Vorzimmer
der Salon mit großem Kachelofen ( ca. 60m²) Zugang zur  Terrasse und zum  Garten
die rustikale gut ausgestattete Wohküche
Bad mit WC und Fenster
OG:
Stube
Kinderzimmer
Schlafzimmer 
Büro
Balkon gartenseitig
Das Haus sowie die Terrasse sind komplett unterkellert und es ist viel Platz für Wirschafts und Staurraum vorhanden.
die Zentralheizung  und der sehr große Kachelofen sorgen für wohlige Wärme
der wunderbare Garten ladet zum Verweilen ein
das Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in  der Garage
Lunz und Umgebung bieten: Radwege, Schipisten, Tennisplätze, Surfen , Baden, Wandern Klettern, hervorragende Gastronomie, Kulturangebote, Jagd und Fischerei, angenehmes Klima  und Vieles mehr......

                                                      Kaufpreis : 429.000.-
Bitte beachten Sie die Nebenkosten wenn Sie dad Haus  kaufen
3,5% Grunderwerbsteuer, ( 1,1% GB ) Maklerhonorar 3,6% sowie Notar  und eventuelle Finanzierungsnebenkosten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten in prachtvoller Natur und dennoch nicht abgeschieden.

Fakten

Objektnummer:
O2100162599
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
120 m²
Wohnfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Gartenfläche:
470 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1955
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Michael Hölzel

Michael Hölzel

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