* Urbane Lage mit guter Alltagsinfrastruktur
* Adresse: Berschenygasse 9–11, Graz
* Öffi-Anbindung: Straßenbahn & Bus rasch erreichbar; Graz Hbf mit S-Bahn-Netz gut angebunden
* Auto: schnelle Verbindung Richtung A2/A9 über städtische Zubringer
* Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomie, Apotheke & Ärzte im Umfeld; Grün- und Freizeitflächen gut erreichbar
* Hochschulen (Uni Graz, TU Graz, FH Joanneum) per Öffi/Rad gut erreichbar