NEU - 3573 Rosenburg: Naturliebhaber aufgepasst - Landhaus in Aussichtslage

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der kleinen Gemeinde Rosenburg, im Bezirk Horn (Niederösterreich). Vorwiegend nach Süden ausgerichtet, sowie einer leicht erhöhten Lage, bietet diese Liegenschaft viel Sonne und eine schöne Aussicht. In der Nähe befindet sich die Stadt Horn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - Kamptalbahn von Hadersdorf/Kamp(Wien, St. Pölten) nach Horn (Sigmundsherberg)
Entfernungen: Fußweg vom Vorplatz Bahnhof Rosenburg zum Rainaissanceschloss Rosenburg ca. 20 Minuten mit vielen Freizeitangeboten wie Greifvogelvorführungen, Kletterpark, Theaterfestival und vieles mehr.
Horn ~ 6 km,
Gars/Kamp ~ 6 km;
Stausee Ottenstein ~ 32 km
Krems/Donau ~ 36 km
Zwettl ~ 45 km
St. Pölten ~ 65 km
Wien Nordbrücke ~ 80 km

Energieeffizienz

HWB:

225 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

3,15

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.12.2034

Grundrisse