NEU - 360° CITY VIEW - STYLISCHE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE UND DACHTERRASSE NÄHE 1.BEZIRK / WIEN MITTE / U3 / U4 / ROCHUSMARKT / URANIA

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.149.000 €

Kaufpreis/m²

11.376,00 €

Betriebskosten netto:

180,30 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das bekannte Weißgerberviertel liegt für Zentrumsliebhaber wie auch für Erholungssuchende und Sportbegeisterte nahezu ideal. Hier finden sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine perfekte städtische Infrastruktur für den täglichen Bedarf und viel mehr. In den begehrten und beliebten 1. Bezirk und somit direkt ins Zentrum, Stadtpark oder zum MAK (Museum für angewandte Kunst) sind es auch nur wenige Minuten zu fuss. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Marxergasse der Straßenbahn Linie 1. Die U-Bahn Linien U3, U4, Bahnhof Wien Mitte, der bekannte Rochusmarkt, das Erholungsgebiet Prater und der Donaukanal liegen alle in fußläufiger Distanz und sind innerhalb von 5-15 Gehminuten erreichbar.

Marxergasse / Kegelgasse / Invalidenstraße / Rochusmarkt

Energieeffizienz

HWB:

67,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,38

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.07.2035

Grundrisse