3701 Großwiesendorf/bei Großweikersdorf
Modernes Hartl-Einfamilienhaus auf 2 Wohnebenen mit Wohnkeller
(sep. Zugang) und Kellerröhre
Lage:
Ruhige Randlage, nahe Großweikersdorf (3 km)
nahe Autobahnanschluß
Infrastruktur:
in Großweikersdorf: S-Bahn, Hofer, Spar, Nah und Frisch
Öffentliche Anbindung:
S-Bahn in Großweikersdorf
Grundstück:
1.442 m² Bauland, Haus, separater Weinkeller mit Kellerröhre
Haus:
2 Wohnebenen + Voll-Wohnkeller mit separatem Zugang
Doppelgarage, Baujahr: 2005, Hartl-Fertigteilhaus
Dachboden:
Spitzboden mit ausziehbarer Treppe, Boden gedämmt
Keller:
Wohnkeller, Vollkeller, ideal für Fitness-/Wellnessbereich
Garage:
Doppelgarage mit Dachboden (ausziehbare Treppe)
Wohnfläche:
Ca. 167 m², 5 Zimmer, möblierte Küche, 2 Bäder (mit Dusche und Wanne), 3 WCs, Nebenräume
Balkon von 2 Schlafzimmern begehbar
geräumige Terrasse auf 2 Seiten, tlw. überdacht
Ausstattung:
Holz-Alu-Fenster, Grander Wasser, Außenrollläden, Wäscherutsche, Holzböden im Wohnbereich
Fermacell-Platten statt Rigips (wesentlich bessere Qualität)
Pool:
34 m³ Standpool
Heizung:
Erdwärme (Flachkollektoren), Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Schwedenofen
Garten:
Standpool, Weinkeller mit Kellerröhre, schöner Blick, Stadl als Staufläche
Energieausweis:
HWB: 61,8, Gruppe: C
Sonstiges:
Patch-Panel, Router A1, kpl. Wasser auf Brunnenwasser (als Trinkwasser nutzbar) umschaltbar, separate Kellerröhre
Kaufpreis:
€ 488.832,- + NÖ WBF ca. € 10.168,-
(oder ausbezahlt: € 499.000,-)
Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. 0676/31 55 460
