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370m2 Bürofläche in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2

Immobilie zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 199396891
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Teeküche Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Balkon
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
6.018,22 €
Betriebskosten netto:
839,28 €
Heizkosten netto:
201,50 €
Umsatzsteuer:
1.203,65 €
Miete/m² netto:
12,90 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
199396891
Balkon:
4
Balkonfläche:
13,96 m²
Nutzfläche:
371,81 m²
Bürofläche:
371,81 m²
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WEITERE FLÄCHEN IM SELBEN GEBÄUDE VERFÜGBAR VON CA. 140 - ca. 670 M2 (IN ROHBAUZUSTAND)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß mit Lift eines repräsentativen Altbaus, unweit des Bahnhofes Wien-Mitte. Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 372 m² auf und unterteilt sich in 9 zentral begehbare Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich bzw. Großraumbüro, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärräumlichkeiten. Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden. Die gesamte Einheit wird vor der Übergabe noch neu ausgemalt.

 

Befristung: unbefristet

Verfügbar: ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3/U4 Wien-Mitte

U3 Rochusgasse

Straßenbahnlinie 1 Löwengasse

Buslinie 4A, N29

 

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 [tel:06603799661] zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wien-Mitte,

Energieeffizienz

HWB:
85,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,31
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.04.2033

Grundriss

Grundriss
Dominic Lorenz

Dominic Lorenz

Lorenz Real Construct Immobilien GmbH

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Lageplan