NEU - 38,58 m² | Kompakte Singlewohnung mit separater Küche & großzügigem Wohnraum

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 549,00 € / Objektnummer: 5863
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Einzelwohnraum
Einzelwohnraum
Vorraum
Vorraum
Küche / KI-Inhalte
Küche
Küche Detailansicht
Duschbad
Duschbad
Vorraum

Preisinformationen

Gesamtmiete:
549,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
153,99 € / Monat
Umsatzsteuer:
49,91 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5863
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38,58 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

38,58 m² Wohnfläche 
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.05.2026

Raumaufteilung: Vorzimmer, kleine Küche, großzügiger Einzelwohnraum, Duschbad und separates WC

Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Hotel Metropol, Schreinergasse, Kremser Gasse, Rathausplatz

Energieeffizienz

HWB:
252,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,14
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.01.2023

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Lade...
Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Lade...

Fotomix

Einzelwohnraum Einzelwohnraum Vorraum Vorraum Küche / KI-Inhalte Küche Küche Detailansicht Duschbad Duschbad Vorraum