NEU - 38,58 m² | Kompakte Singlewohnung mit separater Küche & großzügigem Wohnraum

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 549,00 € / Objektnummer: 5863

Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 549,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 153,99 € / Monat
Umsatzsteuer:: 49,91 €
Kaution:: 4 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5863
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 38,58 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

38,58 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.05.2026

Raumaufteilung: Vorzimmer, kleine Küche, großzügiger Einzelwohnraum, Duschbad und separates WC

Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Hotel Metropol, Schreinergasse, Kremser Gasse, Rathausplatz

Energieeffizienz

HWB:: 252,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,14
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.01.2023

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at

0664/ 8839 7297 02742/ 318 60-31