Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Längenfeldgasse und ist somit sehr gut aufgeschlossen.
* Ein Personen- und ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung.
* Gemeinschaftliche WC-Anlage im Stockwerk vorhanden
Der Vormieter hat in der Einheit eine Sicherheitstüre, eine Teeküche und eine Dusche verbaut (ohne Gewähr auf Beschaffenheit/Funktion vom Vermieter).
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55m
Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.
* Einkommensnachweis erforderlich
* Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein
Befristung auf 5 Jahre
Hauptmietzins €420,00
Betriebskosten €57,30
Liftkosten €16,24
Heizkostenakonto €53,28
Stromakonto €11,73
Nettomiete inkl. BK, Lift, Heizung und Strom €558,55
20% Ust. €111,71
Bruttomiete €670,26
Kaution €2.200,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
