NEU - 4 Wohneinheiten einzeln oder im Paket - Nähe Lugner City/U6 Burggasse-Stadthalle
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 4 unterschiedliche, jedoch sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen in der Nähe vom Einkaufszentrum Lugner City. Dabei handelt es sich um 3 leerstehende Wohnungen und eine unbefristet vermietete Wohnung. Gerne kann man alle Wohnungen einzeln, als auch im Paket erwerben.
Ergreifen Sie die Chance und erwerben Sie eine oder mehrere Wohnungen in diesem Gebäude. Nähere Informationen, sowie ein Exposé übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2,85 pro m², die Reparaturrücklage auf € 1,16 pro Anteil der Wohnung.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich auf der Habichergasse, unweit der Gablenzgasse entfernt. Sämtliche Geschäfte, Restaurants, sowie Cafés des tägliche Bedarfs finden Sie im naheliegenden Einkaufszentrum Lugner City, dass mit längeren Öffnungszeiten zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Die Nähe zu den innerstädtischen Bezirken, wie dem 7. Bezirk ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist vor allem über die U6 U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Weiters verkehren dort die 9er Straßenbahn, sowie der 48A, mit Endstation Volkstheater, somit ist man in Kürze in der City Wiens.
Gerne sind wir Ihnen behilflich, eine passende Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Wohnung vorstellen zu dürfen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 119.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.878,61 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/97
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,81 m²
- Nutzfläche:
- 30,81 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 174.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.73
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.07.2029
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