NEU - 4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!

Haus zum Kauf in 7540 Güssing - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 0001009713
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!
4 Wohnungen & 2 Geschäftsräume im Zentrum!

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009713
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
540 m²
Grundstücksfläche:
2.171 m²
Baujahr:
ca. 1951
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vielseitige Immobilie in zentrumsnaher Lage von Güssing


Die Liegenschaft bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und verfügt zudem über ein Nebengebäude sowie einen großen Garten mit Brunnen.



* Grundstücksfläche: ca. 2.171 m²


* Nutzfläche: ca. 540 m²


* Baujahr: ca. 1951



Eckdaten:


  • 2 Wohnungen im Obergeschoß
  • 2 kleine Wohnungen im Keller
  • 2 Geschäftslokale
  • ausbaufähiges Dachgeschoß
  • Abstellräume
  • 2 Garagen
  • Laube
  • großer Garten
  • Brunnen


Das Objekt befindet sich in einer infrastrukturell starken Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen macht die Lage besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Mieter gleichermaßen.


Weitere Informationen:


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé an, um alle Details zu diesem Objekt zu erhalten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Güssing liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem lebenswerten Ort.Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege, ein Freibad, Fischteiche, Museum, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn uvm.). Auf der Burg Güssing finden regelmäßig kulturelle Events statt. Der Burghof bietet eine vielfältige Kulisse und ist alljährlich im Sommer Schauplatz für diverse Veranstaltungen und Musicalaufführungen.Regionale Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheke, Läden und Geschäfte sind fußläufig erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel:Busanbindungen nach Graz, Wien und in die Umgebung

Energieeffizienz

HWB:
209,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4,23
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
14.04.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Sandra Schnecker

Sandra Schnecker

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Lade...

Fotomix

Gebäudeansicht Gartenansicht Geschäftslokal Erdgeschoss Geschäftslokal Geschäftslokal Küche Erdgeschoss Vorzimmer Eingangsbererich Erdgeschoss WC Erdgeschoss Stiegenaufgang zu Wohnungen Küche Wohnung 1 Wohnzimmer Wohnung 1 Bad Wohnung 1 Wohnungen im Obergeschoss Wohnzimmer Wohnung 2 Zimmer Wohnung 2 Küche Wohnung 2 Bad Wohnung 2 WC Wohnung 2 Sicherungskasten Wohnungen Zimmer Wohnung/Keller Wohnung/Keller Bad Wohnung/Keller Gang/Keller Kellerraum Abstellraum/Keller Sicherungskasten/Keller Dachboden Dachboden Ansicht Ansicht Garten