NEU - 4 Zi. mit Terrasse u. drei Ausrichtungen! Nähe Hauptbahnhof - Neubau Erstbezug mit Öffi Jahreskarte

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 696.350 € / Objektnummer: 70012_WE_3.37
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Balkon Loggia
4 Zi. mit Terrasse u. drei Ausrichtungen! Nähe Hauptbahnhof - Neubau Erstbezug mit Öffi Jahreskarte
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Preisinformationen

Kaufpreis:
696.350 €
Kaufpreis/m²
6.796,31 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: € 655.500,00 zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_3.37
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
3
Loggia:
2
Keller Fläche:
3,25 m²
Wohnfläche:
89,9 m²
Nutzfläche:
102,46 m²
Gesamtfläche:
102,46 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI!

Sehr schöne, moderne Wohnung mit 4 Zimmer an der Südspitze vom DECK ZEHN, mit drei Ausrichtungen (Osten, Süden, Westen)! Sauna im Haus, Gemeinschaftsraum und Aussichtsterrasse im 8. OG!

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

4 Zimmer mit Freiflächen, Bad mit Dusche und WC und einem seperatem WC, Abstellraum und Vorzimmer.

- Wohnung mit Balkon
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- sofort beziehbar

Die Wohnung kann schlüsselfertig zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.

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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

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Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

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BUWOG Group GmbH

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