NEU - 4 Zimmer | 88,36 m² Wfl. inkl. Loggia | 1. OG mit Lift | Sofortbezug

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.229,00 € / Objektnummer: 5861
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Loggia WG geeignet
Wohnküche
Wohnküche
Loggia
Ausblick
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Entrée
Gartenansicht
Gartenansicht
Tiefgarage
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.229,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
236,52 € / Monat
Umsatzsteuer:
111,73 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5861
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
88,36 m²
Loggia Fläche:
9,52 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

88,36 m² Nutzfläche inkl. Loggia
1. Stock mit Lift – Sofortbezug    

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera  

Miete gesamt: € 1.229,- inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt
2 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Fachhochschule, Universitätsklinikum, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2034

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Wohnküche Wohnküche Loggia Ausblick Vorraum Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer Entrée Gartenansicht Gartenansicht Tiefgarage