NEU - 4 Zimmer-Altbaubüro beim Museumsquartier

Immobilie zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 25301
Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.105,06 € / Monat
Betriebskosten netto:
354,90 € / Monat
Miete/m² netto:
21,00 €
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25301
Nutzfläche:
130,96 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Beschreibung 

Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes Altbaubüro im Mezzanin eines Eckhauses in der Babenbergerstraße. Aktuell verfügt das Büro über 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie zwei Toiletten. Das Büro ist besonders hell und freundlich.

Zusätzlich wird seitens der Hausverwaltung eine Mietvertragserstellungsgebühr von 249,- verrechnet. 

 

Fotos folgen in Kürze!

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring oder über den Getreidemarkt gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Die U2 Station Museumsquartier befindet sich direkt vor dem Gebäude. 

U-Bahn:           U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater

Straßenbahn:   1, D, 2, 71

Buslinien:         57 A, 59A

 

* Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Museumsquartier

Energieeffizienz

HWB:
124,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,27
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.08.2032

Grundriss

Veronika Petrosyan

Veronika Petrosyan
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

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Lageplan