4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie & Terrasse in unmittelbarer Nähe zu Karmelitermarkt

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 1.200.000 € / Objektnummer: 4356/277

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.200.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4356/277

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

130,14 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1803

Altbau:

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 130,14 m²
Zimmer: 4
Terrasse: ja
Etage: Dachgeschoß (mit Galeriegeschoss)
Kellerabteil: vorhanden
Bezugsfertig: nach Vereinbarung
Lage: Nähe Karmelitermarkt & Donaukanal, 1020 Wien

-------------

✨ HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE:

*
Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Galerie

*
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche & moderner Kochinsel

*
3 Schlafzimmer, davon eines im Galeriegeschoss mit Zugang zur Terrasse

*
2 Bäder:

*
Dusche & separates WC im unteren Bereich

*
Bad mit Badewanne, separater Dusche & WC im oberen Geschoss

*
Private-Terrasse

*
Kellerabteil inklusive

*
Hochwertige Ausstattung & moderne Geräte

*
Zentrale Lage mit urbanem Lifestyle-Flair

KAUFPREIS & KONDITIONEN

Kaufpreis: € 1.200.000,–
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

BESICHTIGUNG & KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachgeschoßwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
📞 Herr Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790

Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage rasch und zuverlässig bearbeiten können.

-------------

IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?

Wir begleiten Sie professionell & persönlich – von der kostenlosen Bewertung bis zum Vertragsabschluss.

📩 Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

-------------

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top-Lage im 2. Bezirk:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nähe dem charmanten Karmelitermarkt und dem Donaukanal. Cafés, Restaurants, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Karmelitermarkt, Donaukanal, Salztorbrücke

Grundriss

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie & Terrasse in unmittelbarer Nähe zu Karmelitermarkt

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Bruno Franz

Fotomix

Lageplan