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NEU - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und tollem Blick über Wien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 794
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse WG geeignet
4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und tollem Blick über Wien
4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und tollem Blick über Wien
4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und tollem Blick über Wien
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Kaufpreis/m²
4.575,00 €
Betriebskosten netto:
167,52 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die zu verkaufende Dachgeschoßwohnung hat 4 Zimmer und verfügt über einen sehr schönen Blick über Wien

Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zu begehen sind. Links vom Eingang befindet sich das geräumige Badezimmer und gleich daneben die separate Toilette und der Abstellraum. Auf der anderen Seite des Ganges sind 2 Schlafzimmer angeordnet, von dem eines im Moment als Schrankraum eingerichtet ist. Auf der linken Seite finden Sie das größte der insgesamt 3 Schlafzimmer. Am Ende des Ganges gelangt man in den großen Wohnraum. Dieser ist sehr hell und gemütlich und verfügt sowohl über Fenster nach Osten als auch nach Westen. Durch die großzügigen Fensterflächen ist der Raum nicht nur sehr hell, sondern es gehen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Die getrennte Küche ist mit einer sehr schönen Einbauküche eingerichtet und die Elektrogeräte erfüllen alle Anforderungen an modernes Kochen.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick über Wien - hier lassen sich anstrengende Tage perfekt ausklingen.

Anschauen lohnt sich!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung! Beste öffentliche Anbindung! Die Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 sowie die Buslinien 14A, 65A und 7A optimal. Der Wiener Hauptbahnhof und die U1 sind mit den Wiener Öffis gut erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in geh weite zum wunderschönen ca. 4ha großen Waldmüllerpark und in unmittelbarer Gehdistanz von zahlreichen Supermärkten, Shops und Dienstleistern.

Grundriss

Plan
Martina Denich-Kobula

Martina Denich-Kobula
Geschäftsführende Gesellschafterin

DENICH-REAL Immobilien GmbH

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