Nur eine Minute von der belebten Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie diese traumhafte 4-Zimmerwohnung mit rund 106 m² Wohnfläche – ein wahres Juwel im Zentrum! Der großzügige ca. 9,02 m² große Balkon und die ca. 7,15 m² große Loggia laden zum Entspannen ein, während der perfekt durchdachte Grundriss für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Fotos sprechen für sich: Hochwertige Ausstattung trifft auf modernes Design. Die stilvolle Einbauküche mit Miele Geräten lässt keine Wünsche offen und die Echtholzparkettböden unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung. Elektrische Außenjalousien, zeitgemäße Sanitärbereiche und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Die Lage ist unschlagbar: mitten im Herzen von Mödling mit erstklassiger Anbindung und dennoch ruhig gelegen. Hier wohnen Sie stilvoll und komfortabel, beheizt durch eine Fußbodenheizung via Fernwärme – Wohlfühlfaktor garantiert! Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 106 m² Balkon: ca. 9,02 m² Loggia: ca. 7,15 m² Gesamtmiete (inkl. BK und USt): € 1.999,- Kaution: € 5.300,- Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: € 240,- brutto (einmalig) Mietbeginn: Ab sofort möglich Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Tiefgaragenplatz: € 80,- pro Monat Kellerabteil: Inkludiert Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung! Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu
