NEU - 4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
Beschreibung
Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum.
Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet.
Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad.
Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 08-2024) vermietet.
Die aktuelle Nettomiete liegt bei € 1.073,01 pro Monat.
Warmwasser und Heizung:
Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 113,29 p. M. inkl. USt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese tolle Maisonette-Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?
Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen]
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhof Wien-Hernals, Kongressbad
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 429.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 184,91 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10607
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 82,02 m²
- Loggia Fläche:
- 7,3 m²
- Nutzfläche:
- 89,32 m²
- Gesamtfläche:
- 89,32 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1966
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.14
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.06.2029
Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Key Account / Bauträgerbetreuung
Ähnliche Objekte
€ 189.000
1
35.3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Neuer Preis! Die perfekte Kleinwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
€ 362.744
2
37.1m²
22.1m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 377.788
2
44.3m²
12.9m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 353.894
2
41.9m²
10.6m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche. - WOHNTRAUM
€ 379.901
2
41.2m²
7.5m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
WOHNART17 – MODERN URBAN LIFE BALANCE! - inklusive Küche! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 259.001
1
39.8m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
THE PEARLE - ERSTBEZUG - WESTSEITIG - ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ - KLIMA VORBEREITUNG - NÄHE S-BAHN - JETZT ANFRAGEN
€ 400.000
3
60.4m²
3.6m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
An der neuen U5 | Helle 3-Zimmer Wohnung mit innenhofseitiger Loggia | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
€ 345.000
2
52.2m²
25.9m²