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NEU - 4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater

Wohnung zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 2.248,00 € / Objektnummer: 4850
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
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4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
4 Zimmer mit traumhaften Terrassen beim Grünen Prater
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.248,00 €
Betriebskosten netto:
390,00 €
Kaution:
6.744,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Perfekt ausgestattete 4 Zimmer Wohnung, direkt beim WU Campus im Stadtteil Viertel Zwei.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten sowie einen Abstellraum. Alle Wohnräume haben einen direkten Ausgang auf die verfügbaren Terrassen.

Weiters gibt es ein eigenes Kellerabteil, diverse Allgemeinräumlichkeiten sowie eine Tiefgarage.

Derzeit gibt es Akkontovorschreibung für Warmwasser und Heizkosten in Höhe von € 526,-.  

Neben diversen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, etc.), dem Messegelände, dem Prater, dem WU Campus finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Grüner Prater, U2 Kriau, WU, Messeglände

Prater

Energieeffizienz

HWB:
27,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Markus Frisch

Markus Frisch

M F Immobilien Consulting GmbH

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Lageplan