NEU - 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seltenheitswert und riesiger Dachterrasse mit 50m2

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 1.399,79 € / Objektnummer: 5971/4774
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seltenheitswert und riesiger Dachterrasse mit 50m2
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seltenheitswert und riesiger Dachterrasse mit 50m2
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4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seltenheitswert und riesiger Dachterrasse mit 50m2
Gesamtmiete:
1.399,79 €
Gesamtmiete:
1.399,79 €
Nettomiete:
1.099,10 €
Betriebskosten netto:
173,44 €
Monatliche Kosten USt.:
127,25 €
Umsatzsteuer:
127,25 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

EINZUGSDATUM: ab sofort! 

Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.400,-

PROVISIONSFREI 

Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10

Heizung: € 98,95 netto

Parkplatz: € 40,- netto

Strom EXTRA!

Adresse: Estaricgasse 6, 8054 Seiersberg-Pirka    Top 17

Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen.

AUSSTATTUNG 

  • Feinsteinfließen
  • Eichenparkett
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • moderne Einbauküche 
  • Fußbodenheizung/Fernwärme 
  • Balkon, Terrasse oder Eigengarten 
  • Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze 

Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die grüne Lage in Stadtnähe bietet beste Infrastruktur und strahlt ein urbanes Gefühl innerhalb der Wohnanlage aus. Der Bezirk Seiersberg- Pirka gilt als ein besonders naturnaher, ruhiger Stadteil und ist daher sowohl bei Familien, Pärchen, als auch Singles sehr gefragt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Familienfreundlichkeit wird durch die Ausbildungsmöglichkeiten im Umkreis und Freizeitbetreuungsplätze für Kinder und Schüler unterstrichen.

Fakten

Objektnummer:
5971/4774
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
63 m²
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Carport Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
23,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.09.2026
Hr. Trabi

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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