Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk!
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in der Bernardgasse, mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die zentrale, gleichzeitig ruhige Lage im urbanen Herzen von Neubau.
Raumaufteilung:
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Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Stauraum
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Neue Einbauküche – funktional und modern ausgestattet
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Wohnzimmer mit angenehmer Größe und gutem Lichteinfall
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Drei getrennt begehbare Schlafzimmer – ideal auch für WGs oder Familien
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Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken
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Zwei separate WCs – jeweils mit Handwaschbecken
Alle Zimmer sind zentral begehbar, was die Wohnung besonders flexibel nutzbar macht – ob für Familien, eine Wohngemeinschaft oder als Kombination aus Wohnen & Homeoffice.
Lage:
Die Bernardgasse befindet sich in einer der lebendigsten und kreativsten Gegenden Wiens – umgeben von trendigen Lokalen, kleinen Geschäften, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Burggasse, die Josefstädter Straße, den MuseumsQuartier sowie die Mariahilfer Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* U-Bahnlinie: U6 "Thaliastraße"
* Straßenbahnlinien: 5, 46
* Buslinie: 48A
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Provisionsfrei für den Mieter
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
