Ruhige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neudorf nur 15 Minuten von Wien entfernt.
Diese lastenfreie Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einem angenehmen Wohnviertel mit guter Anbindung, und ist ab sofort beziehbar.
Das Objekt überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, einem eigenen Kellerraum sowie einem privaten Parkplatz direkt am Haus.
2016 wurden die Fenster erneuert und mit Sonnenschutz ausgestattet.
Darüberhinaus befinden sich im Haus zusätzlich noch ein großer Fahrradabstellraum und eine allgemeine Waschküche.
Aufteilung:
- Vorraum mit Abstellkammer
- Wohnzimmer mit Loggia
- Drei Schlafzimmer; zwei davon ostseitig, eines südseitig
- Küche
- Badezimmer
- Toilette
Einkaufsmöglichkeiten :
Penny Markt Reisenbauerring – direkt ums Eck, ca. 100 m zu Fuß
Billa, BIPA, Libro im Einkaufszentrum Reisenbauer-Ring – ca. 150 m Entfernung
SCS – Shopping City Süd – eines der größten Einkaufszentren Europas, ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus
Bildungseinrichtungen:
Volksschule Wiener Neudorf – ca. 1,2 km, etwa 15 Minuten zu Fuß
Mittelschule Wiener Neudorf – ca. 1,5 km, gut mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar
Kindergärten – mehrere Einrichtungen im Umkreis von 500–800 m
Öffentliche Verkehrsmittel:
Badner Bahn – Station Griesfeld – ca. 400 m, 5 Minuten zu Fuß → Direkte Verbindung nach Wien und Baden
Buslinien 215, 263, 360 – Haltestellen in unmittelbarer Nähe, unter 300 m
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
103.9 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.03 |
|
|
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
