NEU - 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz .... für Anleger perfekt .... vermietet

Wohnung zum Kauf in 2362 Biedermannsdorf - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 310029
Ausstattung: Loggia
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz .... für Anleger perfekt .... vermietet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
179,00 €

Fakten

Objektnummer:
310029
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
94 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Anleger aufgepasst. Hier wird eine erst kürzlich TOP sanierte 4-Zimmer-Wohnung verkauft, die eine äußerst attraktive Rendite (ca. 3%) abwirft da sie derzeit vermietet ist.

Auf rund 99m2 (inkl. westseitiger Loggia) Fläche erstreckt sich die Wohnung über 4 Wohnräume und einer sehr geräumige Küche mit Essbereich.

 

 

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin bzw. für Detailfragen zur Vermietung unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 5.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Parkstrasse

Energieeffizienz

HWB:
63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Florian Heckl, MBA

Florian Heckl, MBA
Immobilienmakler

Friends Immobilien GmbH

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