NEU - 4-Zimmer-Wohnung mit SEEBLICK- Koffer packen und einziehen!

Wohnung zum Kauf in 7092 Winden am See - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 7939/2300162113

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Loggia

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 265.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300162113
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 98 m²
Loggia Fläche:: 8 m²
Nutzfläche:: 106 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2006
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung ist der Hit für Familien oder auch für Paare, die ohne viel Aufwand sofort einziehen wollen.

Raumaufteilung:

* geräumiges Vorzimmer mit viel Platz für Kästen und Schuhregale
* separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* Wohnzimmer mit Loggia und Durchreiche zur Küche
* voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Frühstückstisch
* 2 Kinderzimmer
* 1 großes Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss

Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage montiert.

Diese 4 Zimmer-Wohnung verfügt außerdem über eine einladende Loggia, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einlädt. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend auf Ihrer Loggia, während Sie den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen.

Zur Wohnung gehört ein fester Parkplatz und 2 Kellerräume, welche gemeinsam ca. 50m² haben.

Machen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin aus! Ich freue mich auf Sie...

*Bilder mit KI-generierter Einrichtung als Wohnbeispiele

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 3.500m
Post 500m
Polizei 6.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 7092 Winden am See besticht durch ihre hervorragende Lage. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre des Burgenlands, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite haben.

Energieeffizienz

HWB:: 41,56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,94
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.01.2031

Grundriss

Lageplan

7092 Winden am See | Neusiedl am See

Ricarda Blank-Binder
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

ricarda.blank@immo-company.at

+43 699 18410022

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