NEU - 4-Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 3070/13860

Preisinformationen

Kaufpreis:: 395.000 €
Kaufpreis/m²: 3.434,19 €
Betriebskosten netto:: 457,72 € / Monat
Preisinfos:: BK inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung; Heizung und Warmwasser Akonto

Fakten

Objektnummer:: 3070/13860
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Loggia:: 1
Balkonfläche:: 4,85 m²
Keller Fläche:: 4,2 m²
Wohnfläche:: 115,02 m²
Loggia Fläche:: 4,84 m²
Gesamtfläche:: 115,02 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2011
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 Zimmerwohnung mit ca. 115 m² inkl. ca. 5 m² Loggia und ca. 5 m² Balkon im 1. Obergeschoss

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
extra WC

Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten:
In der Wohnung ist eine Deckenheizung und -kühlung.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 36,3 kWh/(m²*a)
HWB:: 36,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,91
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Andrea Kiefmann

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

hauk@familienwohnbau.at

+43 1 / 4034181 - 19