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NEU - 4-Zimmerwohnung mit zwei Loggien und Parkplatz – Ab sofort verfügbar!

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 1.098,00 € / Objektnummer: O2100162903
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme Loggia
4-Zimmerwohnung mit zwei Loggien und Parkplatz – Ab sofort verfügbar!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.098,00 €
Nettomiete:
804,56 €
Betriebskosten netto:
193,62 €
Umsatzsteuer:
99,82 €
Preisinfos:
fix
Kaution:
3.300,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

4-Zimmerwohnung mit zwei Loggien und Parkplatz – Ab sofort verfügbar!

Diese rund 110 m² große charmante 4-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch durch die großzügigen, separat begehbaren Zimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Wohnung liegt abseits der Wienerstraße, wodurch Sie kein Verkehrslärm stört und Sie Ihre Ruhe genießen können.

Die großen Flügeltüren lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das neu gestaltete Badezimmer mit einer luxuriösen Walk-in-Regendusche und stilvollen Feinsteinzeugfliesen bietet Ihnen eine wahre Wellnessoase. Das WC ist separat angelegt.

Auch die Küche wartet darauf, von Ihnen zum ersten Mal benutzt zu werden. Freuen Sie sich auf eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die beiden Loggien, die direkt vom Wohn/Esszimmer aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Ein zugewiesener Parkplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!


Kosteninformation
*Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 126,92 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Lage und Verkehrsanbindung

Gösting!! Ein Bezirk in Graz der so einiges zu bieten hat.
Ob gemütliches Laufen der Mur entlang, einen Wandertag auf der Burgruine- Gösting, oder shoppen im bekannten Shopping- Center- Graz- Nord, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung!

Volksschule sowie Kindergarten sind in wenigen Gehminuten ideal zu erreichen.

Die Bushaltestelle der Linie 40, 52, sowie auch die Linie 110 und 140 für Graz- Umgebung, befinden sich quasi gleich um die Ecke. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch sowie; diverse Ärzte, Post, Trafik und Banken befinden sich im näheren Umkreis.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
70,8 kWh/(m²*a)
HWB:
70,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.03.2033

Grundriss

Grundriss
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

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Lageplan