Preisinformationen
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Gesamtmiete:
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584,92 €
/ Monat
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Betriebskosten netto:
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128,52 €
/ Monat
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Kaution:
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4 Bruttomonatsmieten
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Provision:
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
40,30 m² Wohnfläche
10. OG mit Lift – November 2025
Ausstattungsdetails: Vorraum mit Einbauschrank • Badezimmer mit Badewanne, WC und modernem Sprossenheizkörper • Praktischer Abstellraum • Heller Einzelwohnraum als Mittelpunkt der Wohnung samt Inventar • Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten: Junker Geschirrspüler, Franke Spülbecken, Siemens Waschmaschine, Mikrowelle, Gaskochfeld samt Backofen von Bosch sowie Kühl-Gefrierkombination von Junker
Miete gesamt: € 584,92 inkl. BK/USt.
Fernwärme Heizung: € 64,08 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 300m
Klinik 1.875m
Krankenhaus 3.025m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 125m
Höhere Schule 275m
Universität 2.900m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 1.600m
Sonstige
Bank 300m
Geldautomat 750m
Polizei 875m
Post 1.125m
Verkehr
Bus 50m
Bahnhof 575m
Autobahnanschluss 1.300m
Flughafen 4.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Stadtteil Zentrum Süd – grün, bestens angebunden und angenehm lebendig
50 m zur LUP-Buslinie 1, 5, 7, 12 und 14
250 m zum NÖ-Landeskindergarten, zur Franz-Jonas-Volksschule sowie zum BG/BRG St. Pölten
300 m zum WIFI, zur New Design University und zum Seminarzentrum Schwaighof
2 Minuten mit dem Fahrrad zu McDonald´s & Burger King, Denns BioMarkt, Hofer, Fressnapf und FITINN
3 Minuten mit dem Fahrrad zum Fachmarktzentrum, zur Bahnstation Bildungscampus und zum Sonnenpark
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
WIFI, NDU, WKO, Fachmarktzentrum, Traisen Promenade, Sonnenpark
