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NEU - 49,62 m² Wohnkomfort im 2. OG – Lift, Sofortbezug, ideale Single- oder Pärchenwohnung

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 699,00 € / Objektnummer: 5697
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung
49,62 m² Wohnkomfort im 2. OG – Lift, Sofortbezug, ideale Single- oder Pärchenwohnung
49,62 m² Wohnkomfort im 2. OG – Lift, Sofortbezug, ideale Single- oder Pärchenwohnung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
127,88 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,55 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5697
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
49,62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

49,62 m² Wohnfläche
2. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/Lift-BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 250m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten der Fußgängerzone
1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten vom Rathausplatz gelegen
4 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Hauptbahnhof, Rathausplatz, Brunngasse

Energieeffizienz

HWB:
31,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.02.2025

Grundriss

Grundrissplan
Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at
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Fotomix

Wohnküche Wohnküche Vorraum / Schlafzimmer / Wohnküche / Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Treppenhaus Lift

Lageplan