NEU - 4ALL - Mitten in der Natur

Preisinformationen

Kaufpreis:

590.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In idyllischer Ruhelage von Alland, eingebettet in die malerische Landschaft des Wienerwaldes, entsteht mit dem Projekt 4ALL - Mitten in der Natur ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – nur ca. 30–35 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt.
Alland bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Wohnen:
- Arzt, Apotheke, Bank und Nahversorgung fußläufig erreichbar

- Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

- Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Autobahnanschluss)

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Energieeffizienz

HWB:

26,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,71

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.09.2032

Grundrisse