NEU - 5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 695.000 € / Objektnummer: 10001571
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung Balkon
5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick
5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick
5-Zimmer-Familienwohnung mit Grünblick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
695.000 €
Kaufpreis/m²
5.459,54 €
Preisinfos:
Reparaturrücklage 0,90 €/m² Betriebskosten 1,52 €/m² Die genauen Beträge werden nachgeliefert!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10001571
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,49 m²
Wohnfläche:
127,3 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage – Ihr Sanierungsprojekt!

Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die auf Ihre kreativen Ideen wartet! In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Highlights:

* 5 helle und freundliche Zimmer
* Großzügiger Grundriss mit Gestaltungspotenzial
* Ruhige Lage, ideal für Familien oder Ruhesuchende
* Balkon und Erker mit herrlichem Ausblick
* Nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten

Die Wohnung benötigt eine umfassende Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hietzinger Hauptstraße
Hügelpark ca. 500m
Spielplatz Roter Berg ca. 800m

öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie 10
- Stadtbuslinien 53A, 54A, 54B

Energieeffizienz

HWB:
147,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,43
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.01.2034

Grundriss

Ferdinand Kastner, MSc

Ferdinand Kastner, MSc

ARESCO Immobilien GmbH

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